O Shopping Via Direta, um dos centros comerciais mais tradicionais de Natal, será novamente levado a leilão por determinação da Justiça Federal. O certame está marcado para o próximo dia 22 de julho e terá lance mínimo de R$ 76 milhões, equivalente à metade do valor de avaliação do empreendimento, estimado em R$ 153 milhões.
A venda ocorrerá exclusivamente pela internet, por meio da plataforma da leiloeira oficial credenciada pela Justiça. O objetivo é arrecadar recursos para quitar dívidas trabalhistas, fiscais e de outros credores envolvidos no processo.
Com aproximadamente 30 anos de funcionamento, o shopping está localizado no bairro de Lagoa Nova, em uma das áreas mais movimentadas da capital potiguar, com acesso pela Avenida Senador Salgado Filho, BR-101, Rua Joaquim Alves e Rua das Gardênias.
O Via Direta ocupa uma área construída de cerca de 14,2 mil metros quadrados, distribuída em um terreno de aproximadamente 35,6 mil metros quadrados. Atualmente, o empreendimento conta com 213 salas comerciais e de serviços.
Segundo o edital, nove dessas unidades pertencem originalmente a terceiros. Seis delas foram incorporadas ao lote único que será leiloado por decisão judicial, permanecendo fora da venda apenas as salas 101, 129 e 701.
As regras do certame também permitem o parcelamento da compra. O arrematante poderá pagar 25% do valor como entrada e parcelar o restante em até 59 prestações mensais. No entanto, essa condição é limitada ao valor da dívida executada, estimada em R$ 48 milhões. Caso o lance vencedor ultrapasse esse montante, a diferença deverá ser quitada integralmente à vista.
Shopping já havia sido arrematado em 2021
Esta não é a primeira tentativa de venda judicial do Shopping Via Direta. Em dezembro de 2021, o empreendimento chegou a ser arrematado por R$ 165,3 milhões, mas o leilão acabou sendo suspenso após decisão da Justiça.
Agora, a expectativa é que a alienação do imóvel permita o pagamento de débitos trabalhistas, fiscais e de outros credores, incluindo a União e o Município.
O processo tramita na Justiça Federal sob os números 00001403-14.2001.4.05.8400 e 0003500-64.2013.4.05.8400, com registro imobiliário nº 31.435 no 7º Cartório de Registro de Imóveis de Natal.
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