A Caixa Econômica Federal (CEF) atualizou em seu site os simuladores de financiamento habitacional com as novas taxas de juros, reajustadas na semana passada. O comprador sem conta no banco, por exemplo, que pretenda financiar em 30 anos um imóvel usado de R$ 300 mil, pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), terá que desembolsar R$ 91.152,50 a mais do que com a taxa anterior. O custo total do imóvel chegará a R$ 806.302,50 ao fim de 30 anos, na nova taxa balcão.
O cálculo é da Associação Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade. Pela projeção, o impacto deve ser ainda maior no início do financiamento. Cerca de 90% dos contratos são fechados pela tabela SAC (Sistema de Amortização Constante), na qual o valor da prestação cai com o tempo e os juros incidem sobre o valor devido.
