Comprar um imóvel na planta, ou seja, que ainda vai ser construído exige muito cuidado e paciência para evitar um mau negócio. São muitos e variados os problemas que podem surgir neste tipo de negócio, tais como: atraso na entrega das chaves, informações enganosas sobre metragem ou qualidade do acabamento, o “surgimento” de itens opcionais não incluídos no preço, problemas acústicos, embargos da obra durante e após a construção por irregularidades como falta de licença ambiental, falta de licença patrimonial, débitos fiscais, débitos trabalhistas, entre outros.
Fazendo um balanço das reclamações registradas no Procon estadual, em 2012, duas construtoras estão no topo da lista: MRV e a Ancona. Juntas, de acordo com levantamento apresentando pelo diretor do órgão, Araken Farias, elas somam 320 queixas. A maioria dos consumidores protesta contra o atraso na entrega de obras e cobranças indevidas.